Korišćenjem ovog sajta pristajete na Pravila i uslove korišćenja
Prihvati
uzivo24uzivo24uzivo24
Notifikacije Prikaži više
Font ResizerAa
  • EX-YU
    • Srbija
    • Bosna i Hercegovina
    • Crna Gora
    • Hrvatska
    • Slovenija
    • Severna Makedonija
  • DIJASPORA
    • Evropa
      • Nemačka
      • Austrija
      • Švajcarska
      • Francuska
      • Italija
      • Skandinavske zemlje
      • Ostale zemlje – Evropa
    • Severna Amerika
      • Sjedinjene Američke Države
      • Kanada
    • Australija i Novi Zeland
    • Ostale regije
      • Bliski Istok
      • Azija
      • Afrika
      • Južna i Centralna Amerika
    • Saveti i iskustva Dijaspore
  • DRUŠTVO
    • Ekonomija
    • Biznis
    • Politika
    • Privreda i poljoprivreda
    • Saobraćaj
    • Hronika
    • Nauka
    • Ekologija
  • KULTURA
    • Muzika/Koncerti
    • Film/TV/Pozorište
    • Umetnost
    • Događaji
    • Tradicija/običaji
    • Knjige/Stripovi
    • Razno
  • ZABAVA
    • Sport
      • Fudbal
      • Košarka
      • Tenis
      • Ostali sportovi
    • Horoskop
    • Tehnologija
    • Gejming
    • Poznati
    • Zanimljivosti
  • LIFESTYLE
    • Auto
    • Recepti
      • Pošalji recept
    • Medicina
      • Bolesti
      • Mentalno zdravlje
      • Ishrana
      • Zdrav život
      • Alternativna medicina
      • Psihologija
    • Dom i porodica
    • Lepota & Moda
    • Muško-ženski odnosi
    • Putovanja
    • Kućni ljubimci/Životinje
    • Praktični saveti
  • BLOG
  • OGLASI
    • Posao
    • Usluge
Čitanje: Da li kupiti stan ili kuću, šta su troškovi koji idu posle?
Podelite
Font ResizerAa
uzivo24uzivo24
  • EX-YU
  • DIJASPORA
  • DRUŠTVO
  • KULTURA
  • ZABAVA
  • LIFESTYLE
  • BLOG
  • OGLASI
Traži?
  • EX-YU
    • Srbija
    • Bosna i Hercegovina
    • Crna Gora
    • Hrvatska
    • Slovenija
    • Severna Makedonija
  • DIJASPORA
    • Evropa
    • Severna Amerika
    • Australija i Novi Zeland
    • Ostale regije
    • Saveti i iskustva Dijaspore
  • DRUŠTVO
    • Ekonomija
    • Biznis
    • Politika
    • Privreda i poljoprivreda
    • Saobraćaj
    • Hronika
    • Nauka
    • Ekologija
  • KULTURA
    • Muzika/Koncerti
    • Film/TV/Pozorište
    • Umetnost
    • Događaji
    • Tradicija/običaji
    • Knjige/Stripovi
    • Razno
  • ZABAVA
    • Sport
    • Horoskop
    • Tehnologija
    • Gejming
    • Poznati
    • Zanimljivosti
  • LIFESTYLE
    • Auto
    • Recepti
    • Medicina
    • Dom i porodica
    • Lepota & Moda
    • Muško-ženski odnosi
    • Putovanja
    • Kućni ljubimci/Životinje
    • Praktični saveti
  • BLOG
  • OGLASI
    • Posao
    • Usluge
Zapratite nas
Home » Da li kupiti stan ili kuću, šta su troškovi koji idu posle?
DRUŠTVO

Da li kupiti stan ili kuću, šta su troškovi koji idu posle?

avgust 29, 2023
Podelite
Podelite

Kuću ili stan? Odluka o tome šta kupiti zavisi od mnogo faktora, uključujući vaše finansijske mogućnosti, trenutne potrebe, životnog stila i ciljeva. Evo nekoliko ključnih faktora koje treba razmotriti:

Contents
Ulaganja pri kupovini stana:Ulaganja pri kupovini kuće:
  • Finansijske mogućnosti: Prvo treba da procenite svoj budžet. Stanovi obično koštaju manje od kuća, ali treba obratiti pažnju na troškove održavanja, kao što su stanarina i komunalije za stan, dok kuća može zahtevati veći početni kapital i veće troškove održavanja.
  • Potrebe: Razmislite o svojim trenutnim potrebama i planovima za budućnost. Stanovi su često praktičniji za pojedince ili male porodice koji žive u gradovima, dok kuće nude više prostora i privatnosti, ali i veću odgovornost za održavanje.
  • Lokacija: Gde želite da živite je ključni faktor. Stanovi su često dostupniji u urbanim sredinama, dok kuće često zahtevaju da se selite u predgrađa ili ruralne oblasti.
  • Investicija: Razmislite o tome kao o investiciji. Cena nekretnine može se povećati ili smanjiti tokom vremena, pa obratite pažnju na tržište nekretnina u vašem području.
  • Održavanje: Kuće obično zahtevaju više održavanja, kao što su baštovanstvo, popravke krova i slično. Stanovi su obično manje zahtevni u ovom pogledu.
  • Prilagodljivost: Kuća vam daje više slobode da je prilagodite svojim potrebama, dok stan može biti manje prilagodljiv.
  • Dugoročni planovi: Razmislite o svojim dugoročnim planovima. Da li planirate da ostanete na istom mestu dugi niz godina ili se selite često?

Pre donošenja odluke, korisno je da se konsultujete sa finansijskim savetnikom i razgovarate sa osobama koje su već prošle kroz proces kupovine stana ili kuće kako biste dobili bolje razumevanje troškova i prednosti oba izbora.

Pri kupovini stana i kuće postoje različita ulaganja i troškovi koje treba uzeti u obzir.

Evo pregleda nekih ključnih ulaganja za svaku od ovih vrsta nekretnina:

Ulaganja pri kupovini stana:

  • Cena stana: Ovo je osnovni trošak – cena stana koju plaćate prodavcu.
  • Porezi i takse: U mnogim zemljama postoje porezi i takse pri kupovini nekretnina. To uključuje porez na prenos apsolutnih prava (PNAP) ili slične poreze.
  • Agencijske provizije: Ako koristite usluge nekretninske agencije, možda ćete morati da platite proviziju agentu, koja se obično plaća od strane prodavca.
  • Troškovi obrade hipoteke: Ako uzimate hipoteku za kupovinu stana, postoje troškovi obrade hipotekarnog kredita, uključujući takse i naknade za banke.
  • Troškovi osiguranja: Možda ćete morati da kupite osiguranje stana ili stambene zgrade.
  • Troškovi održavanja i upravljanja: Mesečni troškovi stana uključuju stanarinu (ako niste vlasnik), komunalne troškove, takse za upravljanje zgradom, osiguranje i slične troškove.

Ulaganja pri kupovini kuće:

  • Cena kuće: Ovo je osnovni trošak – cena kuće koju plaćate prodavcu.
  • Porezi i takse: Kao i kod kupovine stana, postoje porezi i takse koji se plaćaju prilikom prenosa vlasništva nad kućom.
  • Agencijske provizije: Ako koristite usluge nekretninske agencije, možda ćete morati da platite proviziju agentu, koja se obično plaća od strane prodavca.
  • Troškovi obrade hipoteke: Ako uzimate hipoteku za kupovinu kuće, postoje troškovi obrade hipotekarnog kredita, uključujući takse i naknade za banke.
  • Troškovi osiguranja: Možda ćete morati da kupite osiguranje za kuću.
  • Inspekcije i ocenjivanje: Pre kupovine kuće često se obavljaju inspekcije kako bi se utvrdilo stanje kuće, a može biti i troškova za ocenjivača vrednosti nekretnine.
  • Troškovi održavanja: Kuće obično zahtevaju više održavanja od stanova, pa treba uzeti u obzir troškove za baštovanstvo, popravke krova, grejanje, hlađenje itd.
  • Troškovi povezani sa dvorištem/imanjem: Ako imate dvorište ili veće zemljište uz kuću, treba uzeti u obzir troškove za održavanje, baštovanstvo i slično.
  • Energetska efikasnost: Ako planirate da unapredite energetsku efikasnost kuće (na primer, instalirate bolju izolaciju ili solarne panele), to su dodatni troškovi.
  • Troškovi za renoviranje i popravke: U zavisnosti od stanja kuće, možda će biti potrebno uložiti dodatna sredstva u renoviranje ili popravke.

Ovi troškovi variraju u zavisnosti od mnogo faktora, uključujući lokaciju, veličinu nekretnine i stanje same nekretnine. Pre donošenja odluke o kupovini stana ili kuće, važno je pažljivo proceniti sve ove faktore i pravilno planirati svoj budžet.

Pitanje da li je isplativije kupiti kuću ili stan zavisi od mnogo faktora, uključujući vaše lične potrebe, životni stil, finansijsku situaciju i ciljeve.

Evo nekoliko ključnih razmatranja za obe opcije:

Kupovina kuće:

  • Više privatnosti: Kuće nude više privatnosti u odnosu na stanove jer nemate zajedničke zidove sa susedima.
  • Više prostora: Kuće obično nude više prostora, uključujući dvorište ili vrt, što je idealno za porodice ili one koji žele veći prostor za život.
  • Prilagodljivost: Kuće vam daju veću slobodu da ih prilagodite svojim potrebama i stilu života.
  • Investicija: Kuće mogu imati veći potencijal za rast vrednosti tokom vremena, što ih čini dobrom dugoročnom investicijom.
  • Osećaj vlasništva: Kupovina kuće često donosi osećaj vlasništva i autonomije nad vašim prostorom.

Kupovina stana:

  • Manji početni troškovi: Stanovi obično zahtevaju manje početne troškove u poređenju sa kućama. Cena stana je često niža od cene kuće iste kvadrature.
  • Manje održavanje: Stanovi obično zahtevaju manje održavanja od kuća. Veći deo održavanja i popravki obavlja uprava zgrade ili stambene zajednice.
  • Lokacija: Stanovi su često dostupniji u urbanim sredinama i bliže poslovima, školama i drugim pogodnostima.
  • Sigurnost: Stambene zgrade obično imaju bolju sigurnost u vidu ulaznih vrata sa kontrolom pristupa i često i fizičke prisutnosti portira.

Odluka zavisi od vaših prioriteta. Ako vam je važna veća privatnost i prostor za porodicu, kuća može biti bolji izbor. Ako ste urbanista i preferirate niže troškove održavanja, stan može biti bolji.

Da li znate koja generacija kupuje zlato više od svih drugih?
Krivične prijave protiv tinejdžera iz Ćuprije: Zlostavljali životinje i to snimali
‘Dani šljiva’ u Blacu: Festival ukusa, muzike i tradicije
Šestogodišnjak pucao u učiteljicu na času
Nakon dva brodoloma u blizini Italije nestao 31 migrant

BUDITE U TOKU 24H!

Ostanite informisani o najnovijim događajima I trendovima u svetu i na Balkanu.

Vaša privatnost i sigurnost podataka su u skladu sa svim važećim zakonima o zaštiti podataka, podaci se koriste isključivo za poboljšanje vašeg iskustva sa našim proizvodima i uslugama. Hvala na ukazanom poverenju!
Prethodna vest 9 najboljih načina da zaradite novac preko interneta u 2023. godini
Sledeća vest Kako do jeftinih putovanja avionom?
Ostavite recenziju Ostavite recenziju

Ostavite recenziju Odustani od odgovora

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Neophodna polja su označena *

Please select a rating!

Zapratite nas

Na društvenim mrežama
FacebookLike
XZaprati
InstagramZaprati

Weekly Newsletter

Subscribe to our newsletter to get our newest articles instantly!

Najčitanije vesti
Lalinačka slatina
DRUŠTVOIzdvajamo

Postavljen savremeni termovizijski nadzor požara na Spomeniku prirode „Lalinačka slatina“

februar 15, 2024
Nekoliko načina kako možemo zaštititi lak na automobilu
Zemlja će imati novi mini-mesec na dva meseca
Performansom Marine Marković i gostovanjem francuske umetnice ORLAN zat-vorena izložba “The Arrangement(s)”
Najlepše plaže u Evropi koje treba posetiti

NE PROPUSTITE

hologramski par
HronikaIzdvajamo

Umetnica iz Španije planira venčanje sa AI hologramom

februar 18, 2024
DRUŠTVO

U Hrvatskoj „nestalo“ deset rukometaša Burundija

avgust 10, 2023
hooligans
HronikaIzdvajamoŠvajcarska

Nove mere protiv huliganstva na fudbalskim utakmicama stupaju na snagu sledeće sezone

mart 15, 2024
Politika

Procedura za saobraćajne nezgode sa vozilima RKS i SRB registarskih oznaka

januar 11, 2024

Kategorije

  • EX-YU
  • DIJASPORA
  • DRUŠTVO
  • KULTURA
  • ZABAVA
  • LIFESTYLE
  • BLOG
  • OGLASI
uzivo24
Najčitanije kategorije
  • Švajcarska
  • KULTURA
  • ZABAVA
  • Biznis
  • LIFESTYLE
O nama
  • Kontakt
  • Blog
  • Pravila korišćenja
  • Pošaljite svoju vest
2022 @ www.uzivo24.com
Welcome Back!

Sign in to your account

Username or Email Address
Password

Zaboravili ste lozinku?