U periodu globalnog pada cena nekretnina, Srbija beleži minimalan pad vrednosti kvadrata u novogradnji od svega 1,8%, dok su evropske zemlje zabeležile značajnije padove, pa čak i do 17%. Ovo pokazuje podatke Republičkog zavoda za statistiku, koji su u skladu sa trendovima objavljenim od strane Banke za međunarodna poravnanja (BIS).
Globalno, cene nekretnina su u trećem kvartalu 2023. pale za 2,1% na godišnjem nivou, pri čemu su razvijene zemlje zabeležile brži pad cena od zemalja u razvoju. U evrozoni, Ujedinjenom Kraljevstvu i Južnoj Koreji došlo je do oštrog pada cena, dok su Sjedinjene Američke Države i Japan održale relativno stabilne cene.
Za proteklih 15 godina, od Velike finansijske krize 2008, globalne cene nekretnina porasle su u proseku za 23%, s tim što su razvijene zemlje imale veći rast od zemalja u razvoju. Međutim, značajni padovi zabeleženi su u Luksemburgu, Nemačkoj, Finskoj, Mađarskoj i Slovačkoj.
S druge strane, Turska, Ujedinjeni Arapski Emirati, Grčka, Filipini i Meksiko beleže rast cena, što pokazuje različite trendove u globalnom tržištu nekretnina.
U Srbiji, i pored globalnih izazova, tržište nekretnina pokazuje određenu otpornost, sa blagim padom cena novogradnje. Najviše cene kvadrata i dalje se beleže u Beogradu, posebno u opštini Savski venac, ali i u drugim gradovima poput Novog Sada, Čajetine, Niša, Vrnjačke Banje i Sokobanje.
Ovi podaci ukazuju na stabilnost srpskog tržišta nekretnina u kontekstu globalnih promena, što može biti od interesa za investitore i kupce u potrazi za sigurnim ulaganjem u ovom sektoru.
