Berlin – Nemačka je stupila na scenu rešavanja svoje stambene krize s ambicijom i odlučnošću, usvojivši plan od 14 tačaka koji predviđa širok spektar mera za rastući problem nedostatka stambenog prostora. U dogovoru koji obuhvata vladajući savez Socijaldemokratske partije Nemačke (SPD), Zelenih i Liberalne partije (FDP), iznet je plan koji će promeniti stambeni pejzaž zemlje.
Energetske norme suspenzija
Jedna od ključnih promena uključuje privremenu suspenziju pooštravanja energetskih standarda za nove zgrade, čime se odgađa primena direktive EH40 za najmanje dve godine. Ova direktiva postavlja visoke standarde za energetsku efikasnost novih zgrada, što dodatno povećava troškove gradnje i otežava izgradnju stambenih jedinica.
Cilj: 400.000 stanova godišnje
Vladajući savez se obavezao da će izgraditi čak 400.000 stanova godišnje, kako je navedeno u koalicionom ugovoru. Nažalost, do ovog cilja još uvek nije stiglo. Prošle godine izgrađeno je nešto manje od 300.000 stanova, a prognoze za ovu godinu su čak manje od 250.000 stanova.
Podsticaji za građevinske projekte
Plan vlade takođe uključuje poreske olakšice za građevinske projekte i proširenje “klimatskog bonusa” za vlasnike stambenih zgrada koji prelaze sa fosilnih goriva na ekološki prihvatljive izvore grejanja.
Pristupačni stanovi u siromašnim regionima
U cilju olakšavanja izgradnje pristupačnih stanova, vlasti će pojednostaviti proces za gradnju u gradovima i opštinama s siromašnim tržištima stanova.
Podsticaji za stanodavce
Od sledeće godine, vlada planira da uvede poreske olakšice i subvencije za vlasnike koji iznajmljuju svoje nekretnine dugoročno i po pristupačnim cenama.
S ovim planom, nemačka vlada se nadmeće s izazovima stambene krize i radi na stvaranju održivih rešenja za budućnost stanovanja u zemlji. Dok je problem nedostatka stambenog prostora i dalje izazov, ove mere pružaju nadu da će se situacija poboljšati i omogućiti većem broju građana pristup kvalitetnom stambenom prostoru.
