Cene nekretnina i automobila beleže stalan rast, pa je za mnoge građane kupovina stana i automobila istovremeno postala pravi finansijski izazov. Kako bi se ove dve velike životne investicije ostvarile u istoj godini, potrebna je ozbiljna plata.
Za stan od 40 kvadrata u Beogradu, u proseku je potrebno izdvojiti oko 106.000 evra. Kupci koji se odluče za kredit moraju obezbediti i učešće od približno 21.000 evra. Prema kalkulatoru kreditne sposobnosti portala 4zida, osoba koja želi da podigne takav kredit mora da zarađuje najmanje 800 evra mesečno, i to pod uslovom da nema drugih dugovanja, poput kredita, minusa ili kreditnih kartica.
Pored stana, mnoge porodice žele i automobil. Cene novih automobila kreću se od 13.000 evra, dok polovni automobili, starosti između 11 i 15 godina, koštaju oko 7.600 evra, prema podacima portala Polovni automobili. Kada se saberu troškovi za stan i polovan automobil, dolazi se do zaključka da je za ove dve kupovine potrebna zarada veća od 1.000 evra mesečno.
Takvu zaradu najčešće ostvaruju zaposleni u IT sektoru, menadžeri, građevinski inženjeri, računovođe, ali i zanatlije poput vodoinstalatera, električara i bravara, koji su trenutno vrlo traženi na tržištu rada.
Tržište nekretnina: Cene u porastu
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), cene stanova u drugom tromesečju 2024. godine porasle su za 4,68% u odnosu na isti period prošle godine. Cene stanova u starogradnji su porasle za 4,41%, dok je cena novogradnje zabeležila još veći rast od 5,15%.
Tržište nekretnina u Srbiji ostaje stabilno, uz blagi tromesečni rast cena od 1,26%. Prosečna cena kvadrata u Beogradu trenutno iznosi 2.640 evra, a na pojedinim atraktivnim lokacijama, poput centralnih opština i Savskog venca, kvadratni metar dostiže i preko 3.500 evra.
Ove statistike ukazuju na to da iako cene stanova rastu, tržište nekretnina je stabilno, što predstavlja pozitivan znak za investitore i kupce koji traže dugoročna rešenja.
