Na tržištu nekretnina crnogorskog primorja primetan je trend koji bi mogao ukazivati na promene u cenama stanova. Poslednje objave o prodaji stanova „na akciji“ pokazuju da su cene kvadrata oko 1.600 eura, što predstavlja pad u odnosu na prethodni period kada su cene dostizale više vrednosti, prema izveštaju portala Primorski.
Ovaj pad cena može signalizirati smanjeno interesovanje za kupovinu stanova ili to da ponuda nekretnina na tržištu počinje da nadmašuje potražnju. Agencije za nekretnine iznose oprečne stavove: dok jedni tvrde da cene ostaju stabilne, drugi sugerišu da se Rusi sele u Srbiju zbog povoljnijih uslova boravka, dok se Ukrajinci vraćaju u svoju domovinu, što dovodi do smanjenja broja kupaca iz tih regiona.
Podaci Uprave za statistiku MONSTAT pokazuju da je cena stana u novogradnji u primorskom regionu u trećem kvartalu prošle godine iznosila 1.584 eura po kvadratu. Međutim, cene u oglasima i agencijskim objavama često su znatno više, sa garsonjerama koje dostižu cene od 70.000 do 80.000 eura, a dvosobni stanovi se prodaju za preko 200.000 eura.
Neki agenti za nekretnine primećuju da su cene naglo porasle sa izbijanjem rusko-ukrajinskog sukoba, ali ne veruju da će, barem u opštini Bar, cene padati, posebno kada je reč o novogradnji. S druge strane, postoje izveštaji o određenom padu cena, posebno u prigradskim naseljima Bara, gde su stanovi na prodaju za oko 1.300 eura po kvadratu.
